买宿舍楼有什么风险

风险很大，一般买学校的宿舍楼都没有房产证。

众所周知，学校的宿舍和房屋没有房产证，只能校内交易，不能对外出售。

学校的房子一般都是集体产权房，集体产权房子一般是单位集资房，例像学校给老师修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名（只是内部改名），需要留下手续和证据。