洛阳经济适用房过户费用明细

     卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 

     买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%

     须注意：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。            2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)        3、6元/平方米的手续费(房管局收)

     4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

     5、公证费最高300元