100米高的楼容积率

100米高楼的高层项目楼高100米以内，容积率应在容积率3.0~6.0，。容积率6.0以上，属于摩天大楼项目。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，即容积率=总建筑面积÷总用地面积。100米的楼主要是以下两种情况导致：

一是小区占地面积小

二是楼栋数量过多，住户数量太大。城市越繁华，容积率就越高，因为人多、房子多、土地少。密密麻麻的摩天大厦，看着很壮观，真的住进去就不是那么舒适了，通常容积率高于5，舒适性就会比较低。