商业用地可以建工业项目吗

不能。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。

工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。

由于土地性质不同，是不可以进行生产用地的建设的，需要转变性质后再另行建设。