各种别墅的区别

1、双拼别墅。双拼别墅是由两个单元别墅拼联而成的，它不仅降低了社区的密度，也增加住宅的采光面，使它拥有更宽阔的室外的空间，基本上是三面采光，外侧居室通常会有两个以上的采光面，窗户较多则通风不会差，重要是它的采光及观景。

2、叠拼别墅。这种别墅是介于别墅与公寓之间的产品，它是由多层别墅式和复式住宅上下叠加在一起组合而成的，它一般是四至七层。此种开间与联排别墅相比的独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅的窄进深的缺点。

3、空中别墅。空中别墅原指城市中心地带，高层顶端的豪宅。为建在公寓或者高层建筑顶端的，具有别墅形态的大型复式/跃层的住宅，它要求符合别墅全景观的基本的要求，地理位置好且视野开阔通透等的特点。

4、独栋别墅。独栋别墅是独门独院，上有独立的空间，下有私家花园的领地，上下左右前后都属于独立空间的一种别墅的形式。它是私密性极强的单体的别墅一般房屋周围都有面积不等的绿地和院落。

别墅的种类主要分为叠拼别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅。他们的区别在于，叠拼是上下至少两家，而联排是从上到下就只有一家，但是是和其他连成一片的，而双拼是只有两家联在一起，而独栋就是只有一栋分离的。

现在市面上的别墅户型主要以独栋别墅、双拼别墅、联排别墅为主，它们大都具有花园，地下室，露台的共性，不同之处是独栋别墅因为没有邻居，因此采光通风私秘性最好，不易受隔壁邻居的干扰，然后双拼别墅，联排别墅因为有邻居，所以采光、通风及私秘性都不如独栋别墅。