在建商品住宅归住房和城乡建设部门管理。商品房的建设行为由质量安全监督管理中心监管,对建设单位、施工单位、监理单位、设计单位的行为进行监管,规范建设各种行为,确保商品房的建设质量符合国家标准。商品房预销售行为由房屋市场管理部门监管。
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