农村自建房房产性质怎么填写

农村自建房性质小产权房，农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

村委会是土地的所有者，其社区成员是用户，允许同一社区成员购买和出售交易。

1、农村自建房房产性质填小产权房。

2、自建住房一般指在宅基地上建造的住房。宅基地是属于国家和集体，公民个人只有使用权，没有所有权。对于宅基地的使用权，是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。

3、根据以上原则村民自建房交易是受限制的。