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借房票给别人的影响

推荐人: 来源: 摩登社 阅读: 2.92W 次
借房票给别人的影响

借房票又被称作是代持,通俗讲就是借用别人的名字买房,以打破限购和限贷的束缚。代持协议虽然具有法律效益,但不涉及房屋所有权,仅仅发生在双方的借贷关系层面。借名字购房的行为,违背了公序良俗,也就是与国家「房住不炒」的宗旨相违背。即便代持协议是双方意识的真实表示,也得不到法律保护。

其中的风险就在于代持方。如果代持人本身出现债务债权纠纷,被第三方起诉,法院无需经过实际付款人同意就可依法查封该房产。

风险一:自己的隐私会被暴露,如身份证号码、婚姻状况以及配偶和其他家庭成员,可以拿着这些隐私信息把房子转手卖给别人

风险二:还可以拿这些文件到银行或当铺去抵押房子,然后拿钱走人。另外,一定要妥善保管好户口本、身份证和房产证,否则会给自己带来不必要的麻烦,也会给自己的生活带来不便。