海岸城郦园为什么便宜

海岸城郦园位于滨湖太湖新城板块，由无锡海岸新城投资有限公司开发，于2016年竣工。小区绿化率约15%，绿化不足，容积率约2.39，小区占地面积约160000㎡，总建筑面积约700000㎡。小区共19栋楼，面积89㎡-180㎡左右，主力户型为89㎡左右的两居室，143㎡左右的三居室和166㎡左右的四居室。个别楼栋低层采光不足，所以比较便宜。