法院房屋确权新规定

房产确权新规定以下七类宅基地无法确权：

1、新审批的宅基地。

2、修建在农村规划范围外的房屋。

3、改变宅基地使用性质。

4、买卖得来的宅基地。

5、宅基地存在归属争议、手续不全。

6、非法占用的宅基地。

7、违规占用农用地建设的房屋。

但是，值得注意的是，对于执行查封的房屋，利害关系人对房屋权属有争议的，可以申请房屋确权。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理

已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

1、

在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖

2、

诉讼受理费:案件收取，一般每件300元。

3、

准备材料:书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等原、被告身份信息，联系方式等。

4、

在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖

2、诉讼受理费:案件收取，一般每件300元。

3、准备材料:书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等原、被告身份信息，联系方式等。

4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交！