鄞州人才公寓为什么这么便宜

不能落户，层高低有压抑感、户型不佳，南北不通透，采光不好。几梯n户不舒服的，感觉就是个不上档次的塔楼（筒子楼），而且人才公寓的产权只有40年。

鄞州人才公寓的外观有些泛白了，感觉有些out了，怎么可能跟70年产权的普通住宅一个价，所以价位便宜。