房产证上的分摊面积是自己的吗

  房产证上的分摊面积不是自己的，而是属于全体户主共有的。

  分摊面积又叫公摊面积，是一栋建筑物里所有公共部位的面积按比例分配到各个住户名下的面积，购房时的房屋面积就是由户内面积和公摊面积组成的。例如：一栋楼有100套户内面积为80平方米的住宅，公共部位总面积为2500平方米，那么每户的分摊面积就是25平方米，每户的购房面积就是105平方米。