国家对宅基地最新政策

子女户籍迁出，同样可以继承宅基地使用权和房屋。由于城市化建设，农村新一代多迁移出原集体，变成了城镇居民，出台这一新规，就是吃下定心丸。

1、宅基地付费试点

现在因为超过面积和一户宅的无证房屋可以通过付费形式继续使用。试点城市逐步开放中。

2、宅基买卖

宅基地可以在同村的村民中进行买卖，但是卖方卖了宅基地之后，不可以再向村集体申请新宅基地。

3、闲置宅基地可以用来出租增加收入

而且不会被村集体收回。

4、在1986年前的宅基地不管面积多大，只要户主还在都是合法的。

5、进城落户的村民可以有偿退出宅基地和第二点中的宅基地买卖承上启下。

6、不得强迫村民搬迁退出宅基地，需要尊重村民意愿。

7、任何单位和集体不得违法收回村民的合法宅基地。

8、任何单位和集体不得强制村民流转宅基地。

1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径

3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度