次顶层漏水是普遍现象吗

不是，顶层才是！

只要房子建造过程中的施工质量有保证，出现顶楼漏水的情况几乎很少，但是渗水状况在使用了数年的顶楼房子中比较普遍，因为这跟防水隔热层的结构及物理性能有关。 在顶楼屋面的防水隔热结构中，表面都是刚性材料如钢筋和混凝土，而中间则是具有吸湿性的柔性材料。在日常使用中，雨淋日晒形成的水蒸气会穿透最上层的刚性材料，然后在柔性材料层被吸收。如果房子经过长期的日晒雨淋，柔性材料层吸收的水蒸气积聚到一定程度，就会达到饱和状态，在这样的情况下，水蒸气将会穿透底层刚性材料的楼板，并向两边发散，从而出现楼板和墙面渗水的情况。 按照现实的施工情况，顶层漏水的情况还是比较多见的。

这个顶层漏水这个现象是挺普遍的现在盖楼房施工的话，最后上面做的防水顶层应偷工减料，有些不合格在房子交工以后，入户入住及一期一阴天，下雨时间长了就会有有渗漏水有的质量稍微好一点吧，经过补救还可以，有的职业是外面大下房子面小下根本就不行这个是政府头疼的问题，有些验收输液说合格，但是这个快是解决不了的