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无顶阳台封违法吗

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无顶阳台封违法吗

自己阳台封成房子不算违章建筑。

只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建。一般来说,物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全。所以需要到小区物业登记,最好装修的公司把执照也带上,到物业登记。毕竟有些不负责的公司质量不过关。

封闭阳台,有框的玻璃厚度规格必须是5MM,铝材厚度达到1.2MM无框必须达到8MM,铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃(钢化玻璃有CCC标志,也就是国家强制认证)。半封闭式的阳台是只算一半面积的。如果想封闭起来可以向物业公司申请,如果物业允许,就不算是违章的。

顶楼阳台无顶不可以封,需要规划部门进行审批。正常情况下,顶楼阳台要是没有设计顶,是不可进行封阳台的,存在安全隐患,且即便是封了阳台,也会被强制要求拆除。

若是为了起到防晒防雨淋的目的,是可以搭建一个挡雨棚,但是要预留好安全通道才行。

无顶的阳台,如果想做封闭处理。我们一定要和物业还有开发商进行联系一下,协商和商讨一下咨询是否能把阳台进行封闭。

如果在不影响美观的情况下是可以封闭的,但是有的小区因为是为了整体小区的美观,所以有的小区的无顶的阳台是不可以做封闭处理的。