房子股权代表人是什么意思

是指股东以房产作价出资企业的情况和该股东委托的代表人，出资企业即可以资金入股，也可以实物作价出资，还可以土地作价出资，前提是双方要协商一致，不管是以何种方式出资，大家的股东权利都是持股比例为基础的，持股比例的权重大，持股w例小的权重轻。

股权证由公司向股东签发，并加盖公司印章。此人（或法人）是公司股东的权利证明。

1、从法律的角度来看，权证本质上是一种权利合同。 投资者支付购买权证溢价后，有权在一定期限内以约定价格（行权价）认购或出售一定数量的标的资产（如股票、股指、黄金、外汇或商品）。 特定期限或到期日。 权证交易实际上是一种期权交易。 与所有期权相同，权证持有人在支付溢价后获得的是权利而非义务，是否行权由权证持有人自行决定 权证持有人按照规定要求履行时，权证发行人负有履行义务，不可以拒绝。

2、发行认股权证不涉及发行新股或配股。 因发行人持有大量已发行股份或通过市场吸收现有股份，供备兑认股权证持有人行使权利而发行。 因此，发行备兑权证具有套现的目的。 不增加证券总量，不稀释普通股每股收益 一般认购证涉及发行新股或配股，因此伴随着股本的扩大，具有募集资金的目的。

3、权证的涨跌幅是有限制。 计算公式为：权证上涨价=权证前一日收盘价+（当日标的证券上涨价-标的证券前一日收盘价）×125 % × 行使比例 权证下跌价=前一日权证收盘价-（前一日标的证券收盘价-当日标的证券下跌价）×125%×行权比例：当计算结果小于或等于 等于零，权证的下跌价为零。 因此，当正股处于不同的价格时，权证的限价范围会有所不同，而不是像股票一样一直在10%。

4、认股权证的价值会随着时间而改变。 认股权证有一定期限。 随着时间的推移，权证的价值会逐渐下降，越接近到期时间，时间价值损失的越快。

拓展资料

股权凭证由公司向股东签发，应当加盖公司印章。 此人（或法人）是公司股东的权利证明。 股权是指股东所拥有的股份比例所对应的权益和承担一定责任的权力。