赠与直系亲属和非直系亲属区别
基本区别不大,就是直系亲属的赠与可以析产方式完成,赠与非直系亲属就不能用这种方式。
析产方式比较简单便捷,费用也低,但要出具合法认可的直系亲属证明,例如结婚证,出生证等。值得注意的是,以赠与方式将房产给第二方,第二方的房产买入价视同零成本,再次卖出时个人所得税的缴纳比较高。
基本区别不大,就是直系亲属的赠与可以析产方式完成,赠与非直系亲属就不能用这种方式。
析产方式比较简单便捷,费用也低,但要出具合法认可的直系亲属证明,例如结婚证,出生证等。值得注意的是,以赠与方式将房产给第二方,第二方的房产买入价视同零成本,再次卖出时个人所得税的缴纳比较高。