储藏间漏水谁承担责任

事实上并不能简单地判断由物业负责还是业主个人负责，要具体问题，具体分析。

1、如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。

2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。

3、必须搞清楚房屋结构，地下室渗水原因，必要时需要请专业人员鉴定，如果属于房屋质量问题，应由开发商负责。

储藏间漏水，由防水施工单位或者破坏防水的劳务队承担责任。漏水的原因肯定是储藏间室外防水有破损，不管是防水本身没有做好，还是防水被后面的作业队破坏了，漏水必须要进行修补，而且对防水层进行一定的保护，后续作业更应严格管理。