买别墅有宅基地证吗

首先一点，宅基地是不能买卖的，只能在有条件的村民中流转。所以买别墅是没有宅基地的，一般来说住宅用的别墅也是商品房，使用年限也是7O年，70年后耍看那时的国家土地政策，照现在看来可能是续交土地使用费，当然，具体怎样交纳土地使用费，现在还未知。