写字楼永远卖不出去吗

只要是有不动产证都可以出售，但是必须还清贷款才能交易过户。至于写字楼好卖不好卖，这个跟所在的城市有关，城市越发达当然房子也好卖，如一线城市办公室租金收益可观，甚至比商铺收益还高。一般情况来讲，写字楼肯定没有住宅好卖，因为写字楼是纯投资类型，不是刚需，故客户群体也少。

其二：写字楼是40年土地使用权，属于商业地产，其税费比住宅高出好多，住宅满五唯一没有多少税费，写字楼则不一样，税费一样不少，有些城市税费高达20%，因此商业地产不太好脱手。

不是的，那不一定，写字楼如果是地段比较好，并且写字楼的设计比较合理而且设施设备齐全比如说电梯还有一些消防设施网络设施，等一些必备的设备，这样的话，写字楼就是很好卖的，因为现在很多的公司，企业都需要办公用房，所以写字楼销售前景是非常好的